Properties & Partners

Hörnefors - Hörnefors


Murningsgrundet 22C


Murningsgrundet 22C

Hörnefors

Högklassig villa med havsnära läge!

Varmt välkomna till denna nyproducerade villa med fantastiskt läge några minuter från Hörnefors! Huset har precis färdigställts och nya ägare kommer få avnjuta ett helt nytt hus i fantastisk miljö. Man har arkitektritat byggnaden samt byggt upp huset i lösvirke. Välplanerad planlösning med 2 sovrum nere, tilltaget badrum samt öppna sociala ytor. Gott om glaspartier och fönster ger en lyxig och modern känsla med havet som granne. Rymligt loft över halva huset med räcke och öppet ned till nedre plan. Loftet kan enkelt inrymma ett ytterligare sovrum. I bygglovet finns det inritat en kamin om man skulle vilja montera en sådan efter förvärv. Här ute finns både permanentboende samt fritidshus. I områdesbestämmelsen finns de inritat gemensam båthamn och några steg bort finns 2 mindre badstränder med grillplats. Varmt Välkomna! VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital.

Fakta

Adress:
Murningsgrundet 22C
Område:
Hörnefors
Kommun:
Umeå
Församling:
Hörnefors
Fastighetsbeteckning:
NORRBYN 2:144
Typ:
Villa
Ägandeform:
Tomt - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2023
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/enskilt avlopp
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Direkt el/Luftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä/lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Eldstad:
Saknas men bygglov finns
TV- Internetutbud:
Fiber vid tomtgräns
Allmänt skick:
Nytt
Huvudsakligt vädersträck:
S

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:
504 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
504 000 kr
Bef. pantbrev:
0st
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
210
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Beställd

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall där man redan ett steg in i huset möts av en otrolig rymd med högt i tak och stora glaspartier. 
I direkt anslutning finns ett förråd/klädkammare för praktisk förvaring. 

Badrum
Väl tilltaget badrum med fina våtrumsmattor, golvvärme, stort fönster, Snygg kommod med lådförvaring och skålformat tvättställ, svart tvättställsblandare och snygg rund spegel monterad ovan tvättstället. Duschhörna med takduschset. 

Kök/allrum
Vidare in i huset möts vi av en öppen planlösning med full takhöjd. Köket placerat i hjärtat av huset, mittemellan matplats samt vardagsrum. Här omringas vi av ljus via skjutbart fönsterparti och stora fönster. 

Sovrum 
Snyggt och diskret har man, in bakom kök och vardagsrum, placerat två sovrum i avskilt läge. Varje rum har inbyggda garderober. 

Loft
På loftet möts vi av en härlig rymd. Här finns massor av möjligheter. Arbetsplats, allrum, sovrum, lekyta eller förvaring. Fantasin sätter gränserna. 

Tomt
Här finns möjlighet att utveckla och skapa de man själv har behovet för. Detaljplanen tillåter ytterligare byggyta. Komplettera huset med ett garage, en carport eller en gäststuga? 
Tomten är grovplanerad och behöver jämnas av och färdigställas. Vill man kan man göra det i tillsammans med grannars om planerar göra det under sommaren. 

Planritning

Visningar

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA
2023-05-30 17:30 - 18:00

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Murningsgrundet 22C

Välj en tid för visning nedan
2023-05-30

Fakta

2 950 000 kr utgångspris
4 rum och kök
98 Kvm
18 Kvm
1447 Kvm
Ansök om lånelöfte
Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-848 38 04
Maila Hassan Atrakchi