Såld Etta på populära Bryggargatan med inglasad balkong!

Bryggargatan 41B

Teg

Etta på populära Bryggargatan med inglasad balkong!

Välkommen till boendet med kvadratmeterna på de rätta ställena!

På populära Teg hittar du denna etta med närhet till city, älven och lummiga strövområden. Bostadens på pappret blygsamma 37 kvadratmeter disponeras på bästa vis. Kanske är det därför den upplevs betydligt större? Rummets yta och form gör det lätt att snyggt avskilja sällskapsdel från sovdel. Köket är fullstort och erbjuder plats för dig och dina vänner. Extra glad och tacksam blir du över den mysiga balkongen. Vänd åt söder till fördel för & eftermiddagssolen. Det är inte många ettor i Umeå som kan stoltsera med nyss nämnda.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. På Teg har du direkt närhet till city, Avion, universitet, centralstationen, mataffär, naturen och vatten. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, källar- och vindsförråd. Föreningen är stabil och lågt belånad.

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA.

Fakta

Adress:
Bryggargatan 41B
Område:
Teg, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
212401001-0005  /  1002
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0,36440%
Andelstal avgift:
0,36440%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1956
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Vindsförråd & källarförråd
TV- Internetutbud:
Telenor basutbud / Bredband 2
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten/avlopp, tv, bredband, hushållsel och balkongtillägg.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare

Energideklaration

Utförd
C

Förening

RB BRF Tegshus nr 1 i Umeå
794000-1758
Ja
Nej

Om förening

Riksbyggen BRF Tegshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger fastigheten Lodjuret 9.
På fastigheten finns 6 byggnader med 193 lägenheter.

Föreningen bildades år 1949 och har fått betyget A+ för år 2019.

(Högsta betyg A++ innebär en mycket god ekonomi. Lägsta betyg C betyder att föreningen har ekonomiska svårigheter.)

Byggnaderna är uppförda år 1955/57.
Fastighetens adress är Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Renoveringar/Underhåll:
1985: Fasadbyte & tilläggsisolering
1995: Takbyte
1995-1996: Stambyte, ny el, renovering badrum
2007-2010: Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö, skärmtak, soprum, yttre el m.m.
2010: Trapphusrenovering & nya lägenhetsdörrar
2011: Låssytem
2011-2013: Relining av avloppsstammar i källare samt garage
2012: Bastu, motions- och övernattningsrum
2012-2013: Utemiljö
2013: Renovering källare
2015: Fönsterbyte
2016: Värmeinstallationer
2017: Stolparmatur
2018: Rensat ventilationskanaler, ny tvättstugeutrustning

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett motionsrum, relax och bastu. Övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum. I föreningen finns tvättstugor i varje huskropp. Fantastisk innergård med stor grönyta, buskar, planteringar samt en avskärmad grillplats med kvällssol.

Parkering
P-plats med motorvärmare: 156 kr/mån.
Carport med motorvärmare: 234 kr/mån.
Garage med motorvärmare: 298 kr/mån.

Till samtliga alternativ är separat kö.

I närheten:

I närheten - Circle K: 206m - Stöcksjö skola: 426m - Tegs centralskola: 441m - Böleängsskolan: 495m - ICA Supermarket Teg: 570m

För mer information:
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-tegshus-nr-1-umea

https://www.booli.se/bostadsrattsforening/68108

Beskrivning

Rumsbeskrivning

En trappa upp i huset hittar vi denna centrala etta! Hallen ger plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längs med ena kortsidan löper två skjutdörrsgarderober. Väggarna är vita, något som är genomgående för bostaden.

Från hallen kliver vi in i köket. Ljuset möter oss redan i dörröppningen. Köket är tilltaget och bjuder på goda förvarings- och arbetsytor. Medan du agerar kock placerar du middagssällskapet vid det praktiskt platsbyggda barbordet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.

Hemmets största rum blir din sällskaps- och sovplats. Rummet ligger med halvöppen planlösning mot köket. Fötterna möter parkettgolv. Soffhörna med plats för umgänge blir perfekt i anslutning till balkongen med härlig för & eftermiddagssol. Sängen placeras förslagsvis i rummets andra ände.

Badrummet är ljust och fräscht. Här finns dusch, toalett, spegel och handfat med undersittande förvaring.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Caroline Kollberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bilder