Såld Totalrenoverad 4:a högt upp i huset i omtyckt förening!

Skogsbrynet 2

Haga

Totalrenoverad 4:a högt upp i huset i omtyckt förening!

Välkommen till Skogsbrynet 2 och denna totalrenoverade lägenhet med skyddat läge högt upp i huset! Denna 4:a på 74,5 kvm totalrenoverades 2020. Här finns praktiskt kök med direkt anslutning till den renoverade och inglasade balkongen med värmande matta och spotlights i taket för extra mysfaktor, 3 sovrum, rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp men samtidigt skyddat mot insyn och ett badrum med kakel och klinker (förberett för tvättmaskin för den som önskar det).

På Skogsbrynet bor du i en populär förening på en attraktiv adress. Närheten till naturen och stadens puls är den optimala kombinationen. BRF Skogsbrynet är en förening med fin gemenskap. I huset finns det tvättstuga i källaren (hissen går hela vägen ner), flertalet maskiner och torkrum med torktumlare och ett rum för att mangla och stryka (här finns även motionsmaskiner).

Varmt välkomna att boka in er på visning!

VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA.

Fakta

Adress:
Skogsbrynet 2
Område:
Haga, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
302918001-0083
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.68929 %
Andelstal avgift:
0.68929%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1962
Fönster:
2+1-glas med isolerkassetter
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Förråd i entréplan
TV- Internetutbud:
Telia
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet & balkongtillägg.
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel (individuell mätning)
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
259 192 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 259192 kr (enligt årsredovisningen 2021/2022).
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Ja, styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 6,5% samt balkongavgiften till 550kr/mån, fr.o.m 1 september

Energideklaration

Utförd
2020-04-29
D
102 kWh/m²/år

Driftkostnad

2 400 kr/år
2 400 kr/år
Individuell mätning på hushållselen, kommer på månadsavin från föreningen.

Förening

RB BRF Skogsbrynet Umeå
794000-1808
Ja

Om föreningen

På föreningens hemsida finns information: www.skogsbrynet.se

Till föreningen finns gårdslokal med kök, samlingsrum, relax/TV-rum, WC, bastu och dusch. Vävstuga, snickarbod samt Tvättstugor. Totalt finns 160 bostadsrätter och två lokaler. P-plats 150 kr/mån. Carport 250 kr/mån. Garage 500 kr/mån. Separat kö på samtliga platser.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus hall med klädkammare och ytterligare plats för att hänga av ytterkläderna. Ljusa väggar och mörk klinkergolv.

Kök
Renoverat kök som har bra med förvaring i skåp och lådor. Maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll inbyggnads ugn samt fläkt. Köket har öppnats upp mot hallen för mer ljusinsläpp. Ljus tapet på väggarna och ett ljust enstavsparkettgolv.

Sovrum 1
Från köket når man det större sovrummet med plats för större säng och en vägg med inbyggda garderober. Mörka väggar och ett mörkare golv. 

Sovrum 2
Detta sovrum når man från hallen. Ljusa väggar och ett ljust enstavsparkettgolv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med två fönster ger fint ljusinsläpp men också känslan av skyddat läge. Ljusa väggar och ett ljust enstavsparkettgolv.  

Badrum
Helrenoverat badrum som är förberett för tvättmaskin, inredningen består av spegel, tvättställ med kommod, dusch med vikbara duschväggar, vägghängda förvaringsskåp samt WC-stol. Kakel och klinker klär ytskikten.  

Balkong
Renoverad och utbyggd balkong med inglasning och en ombonande heltäckningsmatta. Plats för möblemang. Här har sol fram till ca14 och kan njuta av en svalare lägenhet på kvällen men en balkong som går att nyttja lång period tack vare att den är inglasad. Uttag för att ha extra värme på tidig vår och hösten finns!

Övrigt
Det tillhör ett förråd i bottenplan till lägenheten. 

Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 6,5% samt balkongavgiften från 400kr/mån till 550kr/mån, fr.o.m 1 september.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Malin Lindberg
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare

Bilder