Såld Välplanerat radhus på barnvänligt läge!

Kullavägen 105

Umedalen

Välplanerat radhus på barnvänligt läge!

Välkomna till ett mycket bra disponerat radhus i två plan om 112 kvm i barnvänligt område!

Hemmet är väl omhändertaget och känns fortfarande som nytt tack vare de renoveringar nuvarande säljare låtit genomföras. Här kan nästa ägare flytta in och börja trivas utan större ansträngning. Dessutom finns två härliga uteplatser – Baksidan låter dig njuta av morgonkoppen i morgonsolen medan du njuter av solen från eftermiddag till kväll på framsidan!

Bilen parkeras bekvämt i garaget.

Fakta

Adress:
Kullavägen 105
Område:
Umedalen , Umeå
Kommun:
Umeå
Fastighetsbeteckning:
PREDIKANTEN 69
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
Radhus
Byggnadsår:
1989
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
El (vattenburen)
Ventilation:
FTX-system
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
TV: Tele2/Comhem (ingår i samfällighet) Bredband: 250 MBit via Telenor (ingår i samfällighet)

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Renoveringar

År 2020 - Ny torktumlare. 

År 2019 - Altan på framsidan utbyggd samt nytt golv och ny vägg mot grannen. 

År 2019 - Helt ny altan på baksidan. 

År 2018 - Nytt kök inklusive alla vitvaror samt fläktsystemet. 

År 2018 - Alla golv bytta, tapetserade om, nya lister, trappen renoverades och alla tak invändigt målades. 

År 2018 - Alla termostater bytt. 

År 2018 - Diverse el, knappar och kontakter utbytt. 

År 2017 - Badrummet övre våningen renoverades av tidigare ägare (kakel och klinker med golvvärme). 

År 2014 - Badrummet på nedra våningen renoverades (kakel och klinker med golvvärme).

 

Rumsbeskrivning

Detta charmiga radhus på Kullavägen 105 erbjuder en bekväm och funktionell boendemiljö som fördelar sig över två våningar.

Nedre våningens utrymmen inkluderar:

Hall: Praktisk hall med inbyggda garderober, perfekt för förvaring av ytterkläder & skor.

Kök (år 2018): Ett rymligt och modernt kök som är välutrustat för matlagning och måltider. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det enkelt att laga mat och organisera köket efter behov. Köket är utrustat med fullstora skåp, en vanlig ugn samt en kombinerad ugn & micro, diskmaskin och rostfri kyl & frys. En naturlig matplats skapas intill fönster med utsikt över hemmets framsida.

Vardagsrum: Ett ljust och inbjudande vardagsrum där du kan koppla av och umgås med familj & vänner. Här finns gott om plats för bekväma möbler och underhållningsutrustning.

Badrum: Ett praktiskt badrum som inkluderar en tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvättprocessen enkel och bekväm. Detta är en praktisk detalj som underlättar vardagen.

På baksidan av huset finner du en altan med tak, perfekt för utomhusmiddagar eller avkoppling i frisk luft. På framsidan finns en ytterligare altan, vilket ger möjligheter att njuta av soliga dagar från olika platser runt huset.

Övre planet är väl fördelat och erbjuder:

Sovrum: Tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familjemedlemmar eller gäster. Dessa rum erbjuder avskildhet och komfort för god nattsömn.

Klädkammare: En praktisk klädkammare för att organisera och förvara kläder samt personliga tillhörigheter. Klädkammaren går att göra till ett mindre sovrum om behovet finns för det. 

Badrum: Ytterligare ett badrum med dusch, wc, kommod och spegelskåp.  

Det finns även en vindslucka som ger tillgång till vinden, där du har extra förvaringsmöjligheter för saker du inte behöver dagligen. Denna funktion är användbar för att hålla huset rent och organiserat.

Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus på Kullavägen en trevlig och välutrustad boendemiljö med bekväma utrymmen för både vardag och avkoppling. Med sin praktiska placering och funktionella layout är det en idealisk plats att kalla hemma.

Parkering: Garage finns till varje bostad och en besöksparkering (24 h) samt möjlighet att hyra motorvärmarplats för de boende.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Caroline Kollberg
Reg. Fastighetsmäklare