Såld 5:A i stadskärnan!

Västra Kyrkogatan 3

Centrum

5:A i stadskärnan!

För dig som söker efter det extraordinära. En milstolpe eller kanske en vändpunkt i livet. Västra Kyrkogatan 3, ett boende med positionen i hjärtat av Umeå, ett olympiskt stenkast ifrån city.

Fakta

Adress:
Västra Kyrkogatan 3
Område:
Centrum, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
0003  /  1502
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
7.9368%
Andelstal avgift:
7.9368%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1964
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
2 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd & vindsförråd.
TV- Internetutbud:
Comhem /Internet beställs individuellt från Com Hem eller Umeå Energi Umenet
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV.
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel och parkering.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
173 520 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 173 520 kr (enligt årsredovisningen 2022).
Överlåtelseavgift betalas av:
Okänt

Energideklaration

Utförd

Driftkostnad

3 600 kr/år
3 600 kr/år
Elförbrukning: 2 946 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16l A

Förening

BRF Ran 2
769602-1109
Ja

Om BRF Ran 2

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Ran 2 i Umeå bildades 1997. Föreningen har org.nr. 769602-1109.

Försäkring

Föreningen är försäkrad i Folksam och har med bostadsrättstillägget. Det innebär att lägenhetsinnehavare inte själva behöver ha bostadsrättstillägget i sin personliga hemförsäkring.

Lägenheter

Föreningen har 17 lägenheter med adresserna Västra Kyrkogatan 3 och Storgatan 54. Föreningen äger också två lokaler för uthyrning.

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor i föreningen. Det finns också en paviljong med grillplats på den gemensamma innergården som kan bokas av de boende.

TV och internet

Com Hem är leverantör av TV och ett grundutbud av kanaler ingår i hyran. Hyresgästen kan själva välja att utöka abonnemanget mot en tillkommande kostnad.

Internet beställs individuellt från Com Hem eller Umeå Energi Umenet.

Parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser varav två är gästparkeringar. Alla platser har motorvärmare och nio av dem finns under tak.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Kök och Matsal: Köket är ljust och modernt med vita köksskåp och ett snyggt laminat bänkskiva med marmorimitation. Alla nödvändiga apparater, inklusive spis, ugn, fullstor kyl & frys och diskmaskin, finns till hands. I direkt anslutning till köket finns en öppen matsal med ett matbord och stolar, vilket gör det enkelt att njuta av måltider tillsammans med familj och vänner.

Vardagsrum: När du kliver in i lägenheten möts du av det rymliga vardagsrummet med öppen spis. Väggarna är målade i en ljus färg som brytas av mot stenväggen (Grand canyon rust) som skapar en avslappnad atmosfär. Ett stort fönster samt utgången till balkongen släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över ståtliga Stadskyrkan. I mitten av rummet finns en bekväm soffgrupp med en stor TV på väggen, perfekt för avkoppling och underhållning.

Sovrum 1: Det första sovrummet har ett stort fönster som ger gott om ljus och en vacker utsikt. Rummet är rymligt och inrett i en avslappnande färgpalett. Det finns gott om förvaringsutrymme i form av en stor garderob.

Sovrum 2: Det andra sovrummet används idag som walk-in closet men är även perfekt som gästrum eller barnrum. Det är också ljust och har gott om plats för en säng och andra möbler. Garderob och fönster som ger frisk luft och ljus.

Sovrum 3:  Det tredje sovrummet, även hemmets största rum. Det är flexibelt inrett och har gott om utrymme för en säng och tillhörande nattduksbord. Detta rum har praktisk förvaring via skjutdörrsgarderoben. Här ifrån har vi även utgången till den andra balkongen, med magisk kvällssol!

Badrum: Badrummet är modernt med en mörkare våtrumsmatta på väggar och en svart klinker på golv. Det har en rymlig dusch, handfat med spegel & tillhörande hyllor och toalett.

Gästbadrum: Gästbadrummet är en välkomnande och funktionell plats som är utformad för att ge dina gäster en bekväm upplevelse. Det har noggrant utvalda detaljer och bekvämligheter.

Denna lägenhet med fem rum och kök erbjuder en bekväm och funktionell bostadsmiljö med moderna bekvämligheter och en avslappnad atmosfär. Med sina öppna och sociala ytor är den perfekt för både vardag och underhållning.

Renoveringar

2023

Modern elcentral insatt.

Glasskjutdörrar och garderob i hallen mot wc.

Industri glasparti insatt mellan matrum och vardagsrum.

 

2022

Öppning av bärande vägg mellan kök och matrum, stålbalkar insatt, ritning, tillstånd mm finns.

Nytt kök (nya luckor, diskho, bänkskivor, avlopp, spis, ugn, blandare, kakel). 

Nya golv i hela lägenheten förutom vardagsrummet.

Samtliga väggar och tak nymålade.

Nytt garderobssystem och glasskjutdörrar i huvudsovrummet.

Stenvägg (Grand canyon rust) uppsatt på vägg mellan matrum och vardagsrum.

Ny garderob i gästrum.

Badrum renoverat (nya ytskikt på väggar och golv. Ny duschkabin, nya väggskåp, nytt tvättställ, ny belysning)

Gästtoalett renoverat (nytt ytskikt golv och väggar samt nytt väggskåp och belysning)

Säkerhetsdörr insatt.

Nya eluttag samt strömbrytare insatt i hela lägenheten.

 

2021

Vägg mellan matrum och hall nedtagen.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Caroline Kollberg
Reg. Fastighetsmäklare