Såld Bostadsrättsradhus på omtyckta Ostvägen!

Ostvägen 103

Ersboda

Bostadsrättsradhus på omtyckta Ostvägen!

Välkommen till ditt drömhem i ett av Ersbodas mest eftertraktade kvarter - Ostvägen. Detta fantastiska bostadsrättsradhus kombinerar modern bekvämlighet med charm och karaktär, och erbjuder en oas av lugn och komfort för dig och din familj.

Här kommer några av hemmets Höjdpunkter:

Generösa utomhusutrymmen: Du kommer att älska att spendera tid i det inglasade uterummet på baksidan, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Framsidan erbjuder en mysig uteplats där du kan välkomna gäster eller koppla av med en god bok.

Möjlighet till 4 Sovrum: Med tre rymliga sovrum och möjlighet att omvandla ett extra utrymme till ett fjärde sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att växa.

Modernt Kök: Det fullt utrustade köket är en dröm för alla hemmakockar med goda bänkytor, rikligt med förvaring och en perfekt yta att placera matbordet - som låter dig vara med i samtal och underhållning medan du lagar mat.

Bekväma vardagsutrymmen: Det rymliga vardagsrummet är perfekt för umgänge med vänner och familj. De öppna och ljusa utrymmena ger dig möjlighet att inreda efter din smak.

Nära till Allt: Du har bekväm tillgång till närliggande skolor, parker, shopping, och kollektivtrafik, vilket gör detta till ett perfekt läge för en aktiv livsstil.

Parkeringsplats: Inkluderat i föreningen är en parkeringsplats för din bekvämlighet.

Detta bostadsrättsradhus är en sällsynt pärla och kommer inte vara tillgänglig länge. Ta chansen att äga en plats som du och din familj kan kalla hem. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv vad detta fantastiska hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya hem!

Fakta

Adress:
Ostvägen 103
Område:
Ersboda, Umeå
Kommun:
Umeå
Lägenhetsnummer:
2  /  0103
Typ:
Bostadsrätt - radhus
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.0819 %%
Andelstal avgift:
1.0819 %%
Byggnadstyp:
Radhus
Byggnadsår:
1983
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX-ventilation
Badrum:
2 st
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Ja förråd finns.
TV- Internetutbud:
Kabel-TV: Tele2 (grundutbud) Bredband: Bahnhof 1000/1000 Mbit/s.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV och internet.
Ej inkluderat i avgift:
Hushållsel. Avgift för bredband/internet redovisas separat på avin, men är obligatorisk.
Hiss:
Nej

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

HSB BRF Kärnan
716415-1677
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Kärnan

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1983 på fastigheten Kärnan 1 i Umeå som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Ostvägen 73-149 (ojämna nr). Säte är Umeå kommun. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar och försäkring mot ohyra.

ANTAL LÄGENHETER: 104 stycken. 

PARKERING

Garage: 514 kr/mån.

P-plats med motorvärmare: 197 kr/mån.

6 st laddplatser finns i garaget.

Digital kö via HSB. Man kan ställa sig i kö först vid tillträdet.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen hyr föreningslokal av grannföreningen med öppen spis, tvättstuga, bastu och styrketränings rum. Dessutom finns förråd, hobbyrum/snickeri och grillplats i föreningen.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

2015 - Byte värmekulvert.

2016 - Målning av alla träytor utvändigt.

2016-2017 - Energisparprojekt.

2017 Slutfört målning, lagat läcka i värmekulvert, påbörjat IT-uppdatering.

2018 - Renovering belysning i garage och LED-belysning. Uppgradering fibernät.

2018-2020 - Renovering balkonger, byte terasslådor.

2020 - Byte till LED-belysning i trapphus.

2020 - Renovering garage:golv, rep avloppsrör, byte dörrar i slussar trapphus.

2020 - Energideklaration, OVK och kamerabevakning garage och parkering.

2021-2022 - Byte av alla fönster och altandörrar.

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Detta charmiga bostadsrättsradhus är beläget i det lugna området på Ostvägen och erbjuder en bekväm och praktisk livsstil. Här är en översikt över dess rumsfördelning:

Entrévåning:

Hall: Ett välkomnande hallområde som leder till övriga delar av huset.

Kök: Ett modernt kök utrustat med alla nödvändiga apparater och bra bänkytor & förvaringsutrymme.

Vardagsrum: Ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för en bekväm sittgrupp.

Badrum: Ett praktiskt badrum på entrévåningen. Med dusch, WC, kommod och tillhörande spegelskåp.

Övre våning:

Sovrum 1: Ett rymligt huvudsovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2: Ett bekvämt sovrum som även det har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. 

Arbetsrum/kontor: Ett tredje rum att nyttja som arbetsrum, gästrum, barnrum eller sovrum om så önskas.

Badrum: Rymligt badrum med duschhörna, WC, kommod och skåp med belysning.  

Uterum och uteplats:

Baksidan av radhuset har ett inglasat uterum som gör det möjligt att njuta av utomhusmiljön året runt, oavsett väder.

Framsida av huset har en mysig uteplats där du kan koppla av, grilla eller umgås med grannar och vänner.

Övriga utrymmen och faciliteter:

Tvättstuga: En separat tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare samt ytor för förvaring.

Förråd: Ett eller flera förråd för förvaring av exempelvis cyklar och utomhussaker.

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Caroline Kollberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bilder