Fyrudden - Gryt


Snäckuddevägen 3, 5 och 6


Snäckuddevägen 3, 5 och 6

Fyrudden

Skärgårdsnära och lättskött till förmånligt pris!

Nu erbjuds ett ypperligt tillfälle att förvärva ett lättskött boende alldeles vid havet! Du kan själv välja att bygga i ett eller två plan och du kan också själv välja vilken husleverantör du vill. Bo bara på sommaren eller bosätt dig permanent. Anslutning till det kommunala VA-nätet finns vid tomtgräns. Priset i annonsen avser ett 2-planshus inkl. tomt.

Fakta

Adress:
Snäckuddevägen 3, 5 och 6
Område:
Fyrudden, Gryt
Kommun:
Valdemarsvik
Församling:
Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning:
FYRTORP 1:139, 1:140 eller 1:142
Typ:
Radhus
Ägandeform:
Friköpt - Fritidshus
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme. I 2-planshusen är det vattenburna radiatorer på övre planet
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta

Ekonomi

Taxeringsvärde tomt:
269 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
269 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Taxeringsår:
2018
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.18%
Taxeringskod:
210

Energideklaration

Ej utförd

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:10. Avser Miljöstation för hantering av hushållsavfall och naturmark inom fyrtorp 1:35s planområde, utom två bodar väster om fyrtorp 1:108. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening (#fnr_050179025)
  • Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:9. Avser lokalgator. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening (#fnr_050179026)
  • Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:8. Avser Dagvattenledningar, dagvattendike med utlopp till havet. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179027)
  • Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:7. Avser Spillvattenledningar och avloppspumpstation. Förvaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179028)
  • Gemensamhetsanläggning Valdemarsvik FYRTORP GA:6. Avser Vattenledningar, mätarbrunn. Fövaltas av Snäckuddens samfällighetsförening. (#fnr_050179029)

Förening

Nej
Nej

Tomter och Nyproduktion

I området finns enligt detaljplanen möjlighet att välja mellan att bygga i ett eller två plan. Det står dig som köpare fritt att välja husleverantör så länge du håller dig till planbestämmelserna men om du väljer att beställa huset via Väg och Byggnad Harryson AB kan du välja ett enplanshus på 110,9 m² alternativt ett tvåplanshus om 130,0 m².

Priset för ett färdigt lösvirkeshus i ett plan i grundutförande byggt av Väg och Byggnad Harryson AB startar på ett fast pris om 1 745 000 kr. Ett hus i 2 plan startar på ett fast pris om 2 195 000 kr. Då tillkommer endast tomtinköp, elanslutning samt eventuella tillval (se vidare den tekniska beskrivningen avseende vad som ingår respektive vad som är tillval). Du har med detta upplägg själv stora möjligheter att påverka planlösningen samt att välja material och färger avseende ytskikten.

De tre sista tomterna säljs till följande priser beroende på tomtens läge i området. Tomtpriset inkluderar anslutning till kommunalt VA. El finns framdragen till tomtgräns men anslutningsavgiften till Eon tillkommer. Fiber finns indraget till grunden. Köparen står för anslutningsavgiften.

Priser tvåplanshus:
Snäckuddevägen 3, 370 m². Tomt 570.000 kr + hus 2.195.000 kr = 2.765.000 kr
Snäckuddevägen 5, 370 m². Tomt 495.000  kr + hus 2.195.000 kr = 2.690.000 kr
Snäckuddevägen 6, 370 m². Tomt 550.000 kr + hus 2.195.000 kr = 2.745.000 kr


Priser enplanshus:
Snäckuddevägen 3, 370 m². Tomt 570.000 kr + hus 1.745.000 kr = 2.315.000 kr
Snäckuddevägen 5, 370 m². Tomt 495.000 kr + hus 1.745.000 kr = 2.240.000 kr
Snäckuddevägen 6, 370 m². Tomt 550.000 kr + hus 1.745.000 kr = 2.295.000 kr


Läs gärna mer om Gryts skärgård och omgivningarna via https://www.gryt.se/

Pantbrev/Övrigt

Befintliga pantbrev per fastighet enligt nedan:

Snäckuddevägen 3: 1 937 000 kr, Fyrtorp 1:142
Snäckuddevägen 5: 1 937 000 kr, Fyrtorp 1:140
Snäckuddevägen 6: 1 937 000 kr, Fyrtorp 1:139

Elanslutningsavgifter ingår ej i köpeskillingen. Det åligger köparen att ensam bekosta sådan anslutning.

Observera också att fastighetsmäklarens ansvar endast omfattar förmedling av fastigheten och inte entreprenaden avseende husproduktionen.

 

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för

Välj en eller flera visningar nedan

Birgitta Johansson
Fastighetsmäklare
070-735 35 30
Hans Larsson
Kontorschef
070-724 44 50