Norsholm - Norsholm


Norsholmsvägen 42B


Såld

Norsholmsvägen 42B

Norsholm

Rymlig 2:a med radhuskänsla och dubbla uteplatser!

I hjärtat av Norsholm ett stenkast från kanalen ligger denna rymliga 2:a om 68 kvm. Lägenheten är i ett genomgående mycket gott skick och har utöver dubbla stora uteplatser ett isolerat uterum om ca 15 kvm. Här erbjuds ett modernt kök, fräscht badrum förberett för tvättmaskin, hall med stor klädkammare i anslutning, ordentligt sovrum och vardagsrum där du kliver ut i uterummet. Ett utomhusförråd följer till lägenheten. Perfekt för dig som vill bo i ett lugnt område med gångavstånd till café, pizzeria, ICA Brasken och kommunikationer till både Linköping och Norrköping. Du bor dessutom i en välskött förening med tvättstuga, gemensamhetslokal och bastu med relaxavdelning att tillgå. Inom föreningen finns parkering- och garageplatser, separat kö tillämpas.

Fakta

Adress:
Norsholmsvägen 42B
Område:
Norsholm
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
0007
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.99690%
Andelstal avgift:
1.99674%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1982 (Denna lägenhet byggdes om 2011)
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Två uteplatser
Förråd:
Utomhusförråd
TV- Internetutbud:
Öppen fiber
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, grundutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg och förråd
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2021-08-02
E
135 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
3 300 kr/år
900 kr/år
4 200 kr/år
Enligt säljarens uppgifter.

Förening

Riksbyggen BRF Norsholmshus nr 1
716402-5509
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Norsholm 10:10 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 46 lägenheter med adress Norsholmsvägen som är uppförda 1982. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Inom föreningen finns gemensamhetslokal, bastu med relaxavdelning, tvättstuga samt soprum med källsortering. Det finns även möjlighet att låna trädgårdsredskap och släpkärra (100 kr/dag) inom föreningen. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år med frivilligt deltagande. 

Kabel-tv med ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. Vad gäller bredband finns fiberanslutning med valfri operatör (kostnad tillkommer). 

Föreningen har 36 parkeringsplatser (150 kr/mån) och 19 garageplatser (300 kr/mån) med separat kö. 

Reparationer och underhåll
2007 - Installation av bergvärme.
2013/14 - Byte av tvättstugeutrusting.
2014/15 - Nytt bastuaggregat och byte av lägenhetsdörrar och förrådsdörrar. 
2015/16 - Ny traktor till snöröjning och byte av armaturer.
2016 - Fönstermålning utvändigt, gemensam belysning utbytt till LED-belysning och nya garageportar.
2017 - Inkoppling av fiber, byte av ytterdörrar till samtliga lägenheter och byte av panel och tak på garaget. 
2019/20 - Upprustning av lekplats. 
2020/21 - Byte av brevlådor och installation av luftvattenvärmepump. 

Föreningen ändrade avgiften senast 2007, då den höjdes med 1.5%.

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Om bostaden

Hall
Gråmålade väggar, plastmatta och klädkammare i anslutning. 

Badrum
Vita helkaklade väggar och ljusblå våtrumsmatta. Badrummet är förberett för tvättmaskin och är utrustat med wc, kommod, skåp, vädringsfönster och badkar. 

Kök
Gråmålade väggar, plastmatta och utgång till uteplats på framsidan. Köket är utrustat med spisfläkt, gasspis med ugn (på el, från 2020), diskmaskin samt rostfri kyl och frys (från 2020). 

Sovrum
Mönstrade tapetserade väggar och plastmatta. Garderoben i sovrummet kan komma att ingå i köpet enligt ök. 

Vardagsrum
Ljusa tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till det isolerade uterummet. 

Dokument

Planritning

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71
Emma Samuelsson
Fastighetsmäklare
076-647 34 56