Properties & Partners LJUS OCH FIN 3:A MED TREVLIG PLANLÖSNING, DUBBLA BADRUM OCH BALKONG I SOLIGT SÖDERLÄGE

Kommande försäljning

Fakta
Förening
Beskrivning
Dokument
Planritning
Bilder
Karta

Vilbergsgatan 247

Vilbergen

LJUS OCH FIN 3:A MED TREVLIG PLANLÖSNING, DUBBLA BADRUM OCH BALKONG I SOLIGT SÖDERLÄGE

I en av Norrköpings mest stabila och uppskattade föreningar ligger denna mycket trevliga och fräscha trerummare med bra planlösning, trevlig balkong ut mot innegården och genomgående fina ytskikt. Lägenheten har gott om förvaring via både garderober och klädkammare och har dessutom både helkaklat duschrum med tvättmaskin & torktumlare samt en extra gäst-wc.

Lägenheten är en del av HSB Brf Vilbergen som är en mycket uppskattad och välskött förening. De har senaste åren investerat i bland annat i nya fönster vilket gör föreningens byggnader mycket energieffektiva och där det mesta ingår i föreningsavgiften.

I Vilbergen bor du med närhet till det mesta. Runt hörnet når du både stadsbuss till city, Vrinnevisjukhuset och Vrinneviskogen med flera motionsspår, minigolfbana och friluftsområde. Här bor du även med anslutning till söderleden som smidigt tar dig till E4 eller Norrköpings olika stadsdelar.

Fakta

Adress:

Vilbergsgatan 247

Område:

Vilbergen, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

534 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.1654%

Andelstal avgift:

0.1654%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1971

Fönster:

3-glas

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd

TV- Internetutbud:

Fiber

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, fast avgift el, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

202 140 kr

Driftkostnad

El: 4 200 kr/år

Försäkring: 1 600 kr/år

Summa: 5 800 kr/år

Förening

Namn: HSB Brf Vilbergen i Norrköping

Org.nr. 7250004707

Äkta förening: Ja

HSB Brf Vilbergen

OM FÖRENINGEN
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Rubinen 1-6 och uppfördes under åren 1967-71. Föreningen innehåller 786 st lägenheter i 22 hus med en boyta om 52 393 kvm. Föreningen har också lokaler med en bruksarea om 1 339 kvm.

De 786 st bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
280st 1 rok, 306st 2 rok, 195st 3 rok och 5st 4 rok.

Bredband
Basnätet är anslutet till Telias stadsnät. Lägenhetsinnehavaren tecknar sig för ett eget abonnemang.

Reparationer och underhåll
2005 - Infördes kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen till en kostnad om 122 mkr, varav 75 mkr aktiverades under byggnader och resterande disponerades ur fonden för yttre underhåll.
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.
2013 - Miljöhus uppfördes, helt i drift hösten 2013.
2015 - Förnyelse av lekplatser.
2016 - Ombyggnad av träffpunkten.
2016/2017 - Byte av 36 st källarytterdörrar samt den yttre miljön vid träffpunkten har iordningställts.
2017 - I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med en hastighet på 1000 Mbit, för både utgående och inkommande trafik.
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.
2022 - Alla entrédörrar har bytts ut. Digital anslagstavla i varje trappuppgång samt ny entrébelysning har installerats.

Garage/Parkering
Parkeringsplats med elstolpe mot avgift. (Separat kösystem).

Garage mot avgift. (Separat kösystem).

Tvättstuga
Tillgång till gemensam tvättstuga i källarplan. Inom föreningen finns det även en grovtvättstuga.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har två bastuanläggningar på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29, som får disponeras av medlemmarna kostnadsfritt. Föreningen har SPA-anläggning och gym som medlemmarna får nyttja mot en avgift. Föreningen har även en övernattningslägenhet (200 kr/dygn) på Vilbergsgatan 249 samt samlingslokal, solarium, datastuga och boulebana.

Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvilbergen.se

Beskrivning

Entré
Hallen rymmer både dubbla garderober och har även plats för en byrå eller avlastningsbord. Golvet är i slitstark parkett och väggarna ljust målade.

Kök
Köket har god plats för både matbord och förvaring i de luckor och skåp som täcker två av rummets väggar. Utöver diskmaskin och kyl & frys i fullstorlek finns ugn med spishäll och goda bänkytor. Från köket når du även lägenhetens stora balkong i söderläge - optimalt för att ha nära till grillen eller matgruppen på uteplatsen.

Sovrum 1
Vägg i vägg med köket ligger ett av lägenhetens två sovrum. Med ljusgröna ytor och golv i mörk laminat har rummet även bra ljusinsläpp och egen utgång mot balkongen.

Vardagsrum
Lägenhetens stora sällskapsrum har liksom både hallen och bostadens andra sovrum golv i ekparkett. Gott om plats finns för både större soffa och matsalsbord. Det stora fönster har grön och fin utsikt över både björk och lönn som ger fin utsikt året om.

Sovrum 2
Det andra sovrummet har ljusa ytskikt och parkettgolv i ek. Här finns flera garderober med spegeldörrar och ingång till klädkammaren.

Duschrum
Det stora, helkaklade duschrummet är utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat i kommod och både torktumlare och tvättmaskin. Ytorna är i fina, neutrala färger och även här finns bra förvaring både för hygienartiklar och tvätt.

WC
Utöver duschrummet finns också en extra wc. Ytorna är delvis kaklade och wc:n hänger lättskött på väggen.