Ladugårdsvägen 240
Gryt
MYSIGT FRITIDSHUS I BARNVÄNLIGA SNÄCKEVARP!
Det mysiga fritidshuset är smart planerat för att maximera komfort och funktionalitet. Vardagsrummet som är ljust och inbjudande med stora ljusinsläpp mot söder är den naturliga samlingspunkten för hela familjen. Det finns också en eldstad för extra mys under den kallare delen av året. På altanen som delvis är belägen under tak, kan du koppla av med en bra bok, spela spel med familjen eller bara njuta av den vackra omgivningen. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta för att laga härliga måltider.
Totalt finns 3-4 sovrum att tillgå vilket ger gott om plats för hela familjen att sova gott efter en dag fylld med äventyr. Ett stort sovrum för föräldrarna och tre mindre med våningssängar för barn eller gäster. Totalt finns inte mindre än 8 bäddar. Här kan du vakna upp till ljudet av fågelkvitter och njuta av lugnet som omger huset. Slutligen finns både duschrum och en separat toalett.
Den lättskötta skogstomten ger dig möjligheten att njuta av naturen utan att behöva lägga för mycket tid på trädgårdsarbete. Här kan barnen leka fritt och utforska naturen medan du kopplar av på verandan eller förbereder grillen för en härlig sommarkväll.
Med en egen båtplats som medföljer fastigheten har du alltid nära till härliga båtturer och fiskemöjligheter. Gryts skärgård är känd för sina vackra vattenvägar och med en båtplats tillgänglig är det enkelt att ge sig ut på sjön för en dag av äventyr och återhämtning.
En av de stora fördelarna med detta fritidshus är möjligheten till snabbt övertagande. Det betyder att du kan börja njuta av ditt nya fritidsparadis redan denna säsong, utan att behöva vänta. Missa inte chansen att förvärva detta mysiga fritidshus där minnen skapas och drömmar blir verklighet!
Fakta
Ytor
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Entré/Hall
Innanför ytterdörren finns plats för avhängning.
Gästtoalett
Ytskikten är av äldre modell. Utrustad med wc och handfat. I utrymmet finns ett vädringsfönster.
Allrum
Här finns gott om plats för umgänge. Både i soffan framför brasan eller vid den rymliga matplatsen. En öppen spis med insats bidrar till både uppvärmning och mys vintertid.
Kök
Både köksinredningen och arbetsbänken är av furu. Mellan arbetsbänk och överskåp är väggen kaklad. Vitvaror i form av . spis med spisfläkt, kyl/frys samt en diskmaskin. I köket finns ett skåp där vattnet kommer in. Där sitter även varmvattenberedaren. Vid matplatsen finns en utgång till altandäcket som delvis är beläget under tak.
Duschrum
Här är det våtrumsmatta på golv och vägg och det finns ett vädringsfönster. Bakom en avskiljande vägg har vi duschutrymmet. I övrigt finns ett handfat.
Sovrum
Här finns en platsbyggd våningssäng och två platsbyggda garderober. Fönstret vetter mot svala norr.
Sovrum
Även här finns en platsbyggd våningssäng och ett fönster som vetter mot norr. I rummet finns en platsbyggd garderob.
Sovrum
Detta är det största av sovrummen vilket tack vara söderläget är ljust och trevligt. Ovan sänggaveln finns ett platsbyggt väggskåp.
Altandäck
Detta vetter mot vägen och är delvis beläget under tak. Det sträcker sig förbi gästrummet och fram till entrén. Altanen nås från köket vilket gör det enkelt att umgås och njuta av måltider och sommaren i goda vänners lag.
Gästrum / Förråd
Detta utrymme är integrerat med huvudbyggnaden och har egen ingång utifrån. Här finns en platsbyggd våningssäng samt lucka till vinden.
Krypgrund
Från ena gaveln finns dörren som leder in till krypgrunden. Det ena facket har nästan ståhöjd och används för förvaring. Till exempel finns snickarbänk och diverse trädgårdsredskap. Längre in ett kallförråd och ingång till det andra facket av krypgrunden.
Allmänt
I stugan är det genomgående trägolv samt träpanel i taken.
Huset ligger högt på den kuperade tomten som huvudsakligen är av karaktären lättskött skogstomt.
Båtplats finns att överta.
Möjlighet till snabbt tillträde för dig som vill passa på att njuta av livet med fritidshus så snart som möjligt.
Snäckevarp
I och omkring populära Snäckevarp finns en mängd aktiviteter för båda stora och små. I själva Snäckevarp finns bland annat en stor välskött badplats inne i Fyrfjärden samt ett trevligt poolområde med tennisbana och fotbollsplan. I en lada finns bastu, omklädningsrum och en gemensamhetslokal. För dig som uppskattar långpromenader finns trevliga promenadstråk. Bland annat till de båda båthamnarna med y-bommar och en praktisk ristipp.
På närliggande Eköns camping med sina fina klippbad finns också en trevlig restaurang och en enklare liten butik. På campingen kan man även spela minigolf och hyra kajaker.
För dig som gillar långgolf erbjuder Waldemarsviks golfklubb en lite enklare 9-håls pay & play-bana. Banan har dubbla teer så man inte behöver gå exakt samma slinga två gånger för att spela 18 hål.
Vidare har vi Fyrudden som ligger endast ca 3 km bort där det finns ett lite större utbud och en trevlig gästhamn. Även i Fyrudden finns en restaurang samt även en mataffär som sommartid har öppet så gott som varje dag. Affären har generösa öppettider även vintertid. Från Fyrudden kan man ta någon av turbåtarna ut i skärgården. Möjlighet finns även att resa med Östgötatrafiken till någon av alla fina öar som den trafikerar. Väl tillbaka kan man gärna sitta ner på kajen med en god glass från glassbaren.
På Gryts varv vilket nås med såväl bil som båt finns både övernattning och restaurang med trevligt utbud att tillgå. I närheten finns även den mysiga Kärlekens trädgård.
Läs gärna mer via följande länkar:
Snäckevarp: https://www.snackevarp.se/
Grytportalen: https://www.gryt.se/
Fyrudden: https://www.fyrudden.se/
Affären i Fyrudden: https://www.handlarn.se/butiker/fyrudden/
Gryts varv: https://www.grytsvarvrestauranghotel.se/
Kärlekens trädgård: http://www.lilla-vik.se/
Visit Östergötland / Gryt: https://www.visitostergotland.se/inspireras/ostgotaskargarden/
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt
