Teg - Umeå


Tegsvägen 1J


Såld

Besiktigat

Tegsvägen 1J

Teg

Centralt beläget gavelradhus

Varmt välkomna till detta fina gavelhus beläget på Teg, endast 10 minuters promenadavstånd till centrum. Med en tilltalande planlösning, stilfullt kök, helkaklade badrum samt två uteplatser varav en större och en balkong på våning två. Enhetligt golv genomgående i bostaden och golvvärme på hela bottenvåningen.

Fakta

Adress:
Tegsvägen 1J
Område:
Teg, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Teg
Fastighetsbeteckning:
ROVDJURET 8
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus
Fastigheten besiktigad:
Ja. 2018-08-23
Byggnadsår:
2005
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Takpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Allmänt skick:
Gott

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 872 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
777 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 649 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
4st om 3 024 000 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
2005
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2018-02-12
C
130 kWh/m²/år
Umeå Energi

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer
10 388 kr/år
8 222 kr/år
14 400 kr/år
3 620 kr/år
36 630 kr
I samfällighetsavgiften ingår: Vatten och avlopp Internet och TV Sophantering Snöröjning/Sandning

Servitut och gemensamhetsanläggningar

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Avtalsservitut visst byggnadsförbud (#24-IM1-82/5223 - 1)
  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ ROVDJURET GA:2 (#GA1)
  • Samfällighet UMEÅ ROVDJURET S:2 (#samfallighet_1)
  • Avtalsservitut (#1)
  • Avtalsservitut fjärrvärmeledning (#24-IM1-81/4553 - 1)
  • Ledningsratt fjärrvärme (#2480K-10/144 - 1)

Förening

Nej
Nej

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UMEÅ ROVDJURET GA:2
GA1

Samfälligheter

Samfällighet UMEÅ ROVDJURET S:2
samfallighet_1

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1981-08-05

Ledningsratt fjärrvärme, Last
2480K-10/144 - 1, 2010-09-22

Avtalsservitut fjärrvärmeledning, Last
24-IM1-81/4553 - 1, 2004-08-23

Avtalsservitut visst byggnadsförbud, Förmån
24-IM1-82/5223 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 872 000 kr
Mark, värde: 777 000 kr
Summavärde: 2 649 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2005
Värdeår: 2005

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med klinker på golvet, garderobsförvaring och plats för avhängning. Golvvärme i hall samt genomgående på våningsplanet.

Kök

Trevligt kök i modern stil med gott om förvaringsmöjligheter samt generösa tillredningsytor. Köket fullutrustat med bla integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Gråa luckor samt bänkskiva i antracit. Vitt kakel ovan bänk. 

Badrum (nere)

Rymligt, helkaklat badrum med duschhörna och glasdörrar, Kommod med förvaring samt spegelskåp. Golvvärme finns i badrummet.

Vardagsrum

Ljust och fräscht vardagsrum med plats för soffgruppen och matsalsbordet. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna och utgång till den trevliga altanen som sträcker sig runt gaveln. 

Sovrum 

På övervåningen finns ett master-bedroom med klädkammare samt två sovrum och ett extrarum/kontor/gästrum med utgång till balkongen. 

Badrum (uppe)

Rymligt, helkaklat badrum med duschhörna och glasdörrar, Kommod med förvaring samt stor väggspegel. Golvvärme finns i badrummet.

Tvättstuga

Via köket finns tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt väggskåp för förvaring ovan bänk. 

Uteplats

Trevlig altan som sträcker sig över två väderstreck med ute kök samt eldstad. Väl tilltaget och ger utrymme för både lounge, matgrupp samt dekorering. 

 

 

 

 

 

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Tegsvägen 1J

Välj en eller flera visningar nedan

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-8483804
Stina Johansson
Mäklarassistent / Blivande Mäklare
076-105 38 03