Mariedal - Umeå


Mårdvägen 110


Såld

Mårdvägen 110

Mariedal

Mysig villa med två härliga uteplatser.

Varmt välkomna till detta mysiga hus på Mariedal. Här ges möjlighet att förvärva en fastighet i mysigt område med närhet till det mesta. Huset har två härliga uteplatser. På framsidan finns en insynsskyddad och stillsam uteplats och på baksidan en stor uteplats i skyddat läge med halva altanen under tak. Här man man njuta av solen stora delar av dagen. Utöver detta har man en mysig trädgård med staket som avgränsar mot trevligt grönområde. Bostaden har genomgående god standard och härliga kontrast av mörkt och ljust. Förråd finns i direkt anslutning till huset samt ett varmgarage i gemensam länga. Varmt välkomna på visning! VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA. Vänligen respektera att du behöver boka din tid, helt enskild visning kan ordnas, likaväl som en digital. Kontakta mäklaren vid frågor om detta.

Fakta

Adress:
Mårdvägen 110
Område:
Mariedal, Umeå
Kommun:
Umeå
Församling:
Umeå Maria
Fastighetsbeteckning:
BJÖRNRAMEN 59
Typ:
Villa
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1977
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk
Fasad:
Trä
Tak:
Papp
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Normalt

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
720 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
712 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 432 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Nej
Bef. pantbrev:
12st om 1 920 250 kr
Taxeringsår:
2018
Värdeår:
1977
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
34.15%
Taxeringskod:
220

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
4 255 kr/år
33 936 kr/år
2 996 kr/år
41 187 kr/år
Samfällighet: Värme, Vatten, Garage, Sopor, Tvättstuga, Lokal, Underhåll, kabel-tv, renhållning

Servitut och gemensamhetsanläggningar

  • Gemensamhetsanläggning UMEÅ STADSLIDEN GA:7 (#GA1)

Förening

Nej
Nej

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med svart klinker och golvvärme, plats för upphängning i anslutning till ingång.

Vardagsrum 
Öppen planlösning med plats för större soffgrupper och matsalsbord med tillbehör. Vitmålade ytskikt varav en vägg bryter av i grå ton. Mörkt laminatgolv.

Uteplats
Uteplats med trätrall och plats för utemöbler. Halva altanen är inbyggd men behåller utomhuskänslan där man kan avnjuta sommarkvällarna med utsikt mot Mariedalparken i det fantastiska söderläget. 

Kök
Kök i vinkel med gråmålade skåpluckor, vitt kakel och ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och ugn, fläkkåpa (2016) och integrerad diskmaskin från (2016). Här finns det utrymme för ett matbord för 4-6 personer. Köket har vitmålade väggar och ett mörkt laminatgolv.

Badrum
Badrummet har badrumsmatta och väggmatta. Duschhörna med glasdörrar, WC, Handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Master-bedroom
Fint renoverat sovrum med generösa ytor och en walk-in-closet. Förvaring är en viktig del i ett boende och här får ni en otrolig fin klädkammare. 

Sovrum 
Sovrummet är stort och rymligt med god plats för sovplats och annan inredning. 

Förråd
I direkt anslutning finns ett pragmatist förråd med plats för förvaring.

Garage 
Ett stenkast ifrån bostaden finns varmgarage i gemensam länga. 

Dokument

Planritning

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare
073-8483804