Lövöudden 541
Holmsund
1-plans villa med havsutsikt
En väldigt trevlig disponerad villa i modern stil med sociala ytor och öppen planlösning.
Genomgående hög standard och välbevarat.
Fantastisk utemiljö med havsutsikt och altan som sträcker sig runt stora delar av huset.
Fint uppvuxen trädgård och lugn omgivning.
Brygga med båtplats finns ett stenkast från huset.
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:13
GA2
Gemensamhetsanläggning UMEÅ HOLMSUND GA:15
GA1
Servitut
Officialservitut väg, Förmån
2480-92/133 - 2, 1993-01-29
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 633 000 kr
Mark, värde: 711 000 kr
Summavärde: 2 344 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 2003
Värdeår: 2003
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och trevlig hall med klinkergolv, i direkt anslutning till garderober med gott om förvaring.
Klädkammare
Direkt in till höger från hallen finns en rymlig klädkammare med platsbyggda garderober.
Tvättstuga
Rymlig ny renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlar samt tvättho. Klinkergolv med golvvärme bra förvaringsmöjligheter samt bra arbetsyta.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med tapetserade väggar, ekparkettgolv med egen utgång till altanen som är riktat mot vattnet.
Sovrum 2
Disponeras som barnrum.
WC
Rymligt badrum med tilltagen förvaring och infälld ho.
Vardagsrum
Stort sällskapligt rum med plats för soffgruppen samt loungegruppen. Braskamin och stora fönster ger en väldigt mysig atmosfär med utsikt över vattnet.
Kök och matsalsdel
stort kök med gott om förvaring
Master Bedroom
Mysigt rum med mörktonade ytskikt och fönster ut mot vattnet.
Inglasat uterum
Via köket når man ut till ett rymligt uterum med gjuten sula, golvvärme och klinker. Isolerat tak och möjligt att bruka året runt.
Uteplats
Rejäl altan om 120 kvm
Genomgående ek-parkett golv. Golvvärme i hela huset samt det inglasade uterummet.
Carport med plats för 2 bilar samt vidbyggt förråd samt ett extra förråd på uppfarten.
Renoveringar
Det vi gjort på huset:
• klädkammare -21
• hall -21
• tvättstuga -20
• alla el-uttag utbyta -20
• belysning carport + förråd -20
• gatulampa -20
• trädgård baksida omgjord -19 (markjobb)
• pergola -20
• altan -19
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
Extra kontakt