Såld Parhus i familjeområde på Umedalen

Kavaljersvägen 2D

Umedalen

Parhus i familjeområde på Umedalen

Varmt välkomna till ett modernt och stilfullt parhus beläget på Umedalen. Perfekta huset för den som vill utöka familjen eller vill uppgradera till ett större boende. Med utgång från vardagsrummet tar du dig ut på den sociala altanen med plats för grill och utemöbler.

Här bor du i ett familjärt område och med närheten till dagis och grundskola. Härifrån är det även gång/cykelavstånd till gym, spa, idrottsanläggningar, friluftsliv samt natur.

Fakta

Adress:
Kavaljersvägen 2D
Område:
Umedalen, Umeå
Kommun:
Umeå
Fastighetsbeteckning:
OPERETTEN 40
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
2 plans kedjehus
Byggnadsår:
2014
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber
Huvudsakligt vädersträck:
SV

Ekonomi

Energideklaration

Driftkostnad

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Stor hall med plats för mycket avhängning samt garderober som rymmer mycket förvaring.

Kök
Köksluckor i vitt med aluminium handtag. Stänkskydd i svart färg. Vitvaror från Siemens. 

Vardagsrum
Plats för stor soffa och sällskapsyta. Finns även möjligheten till större matbord och en mindre soffdel. Fönster med fönsterfilm för att minska värmen och insynen i rummet.

Master bedroom
Stort sovrum med egen walk-in closet och plats för dubbelsäng men också garderober.

Sovrum 2
Sovrummet för gäster att sova över, kontor eller barnrum.

Sovrum 3
Sovrum för en till familjemedlem eller kontor.

Förråd/Carport
Utanför ingången, i direkt anslutning finns förråd för praktisk förvaring ihopbyggt med tillhörande carport. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 778 000 kr
Mark, totalt värde: 700 000 kr ().
Summavärde: 2 478 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2014
Värdeår: 2014

Områdesbeskrivning

Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå, med bär- och svampmarker in på knutarna. De byggnader som en gång var Umedalens sjukhus är idag omsorgsfullt renoverade och inhyser numera kontor, restauranger, bibliotek, vårdcentral, sporthall, livsmedelsbutiker, daghem och en skola.

Skolor och barnomsorg Backenskolan (F-6), Västangårdsskolan (F-9), Waldorfskolan (F-9), Montessoriskolan (F-6), Hannaskolan (F-9). Gymnasieskolor i närheten av området är Waldorfskolan och Dragonskolan. I området finns det flera förskolor.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UMEÅ OPERETTEN GA:2
GA1

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Hassan Atrakchi
Kontorsägare / Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Tilde HG
Mäklarassistent

Bilder