Hissjövägen 46
Haga
3:A i välskött förening på omtyckta Haga!
Låt mig då presentera Hissjövägen 46 på Haga och denna hemtrevliga 3:A.
Vi möts av en ljus och fräsch 3:A om 53 väldisponerade kvadratmetrar. Här har du allt du kan tänkas behöva – välkomnande hall, två rymliga sovrum, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och behaglig golvvärme, ett välutrustat kök med öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. Från vardagsrummet hittar vi utgången till den mysiga och dessutom inglasade balkongen. Som pricken över i:et har man även sänkt taket och byggt in spotlights i både hall & badrum!
På Hissjövägen 46 bor du i en välskött förening med stabil ekonomi, med låga avgifter och där allt ingår i månadsavgiften!
Centralt läge med promenad och cykelavstånd till centrum & goda bussförbindelser till Umeås olika stadsdelar. I området finns närhet till matbutiker, restauranger, gym och härliga naturområden.
VISNING BOKAS VIA PROPERTIES & PARTNERS HEMSIDA
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Förening
Gemensamma utrymmen
- 2 gemensamma cykelförråd.
- 3 praktiska tvättstugor.
- Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd.
Parkering
- 70 st. parkeringsplatser med motorvärmare - 250 kr/mån.
- 4 st. parkeringsplatser utan motorvärmare - 50 kr/mån.
- 15 st. carport platser - 350 kr/mån.
Separat kö till parkering via Aspia.
Renoveringar
2015: Glasning av balkonger och uteplatser, inom föreningens ekonomiska ramar.
2018: Ommålning av trädetaljer utomhus inklusive carportar och cykelförråd. Uppgradering av värme- och ventilationsstyrning.
2022: Måla om tvättrum och byta ut tvättmaskin och torktumlare
2022: OVK-kontroll
2022-2023: Renoveringen av fasade pga. vattenläckage
Kommande: Självfinansierad ombyggnad av den mindre parkeringen planeras.
BRF Kruthornet
Kruthornets BRF är en bostadsrättsförening i Haga. Föreningen grundades år 1998.
Föreningen omfattar fastigheterna Kruthornet 9 (Hissjövägen 24–30, byggda år 1992) och Kruthornet 12 (Hissjövägen 42–48, byggda år 1994).
I föreningen finns totalt 128 bostadsrätter.
Hållbarhet är högt prioriterat för föreningen, som aktivt arbetar med källsortering och miljöfilter i ventilationssystemet. Alla fastigheter förses med miljövänlig el och värms upp av lokalproducerad fjärrvärme. Genom ett energioptimeringsprogram har energiförbrukningen minskats med nästan hälften under de senaste 10 åren (2009–2019).
Brf Kruthornet väldigt välskött förening. Årsavgifterna har minskat med 10% vid tre tillfällen under de senaste åren, utan några höjningar. Samtidigt har föreningen genomfört betydande investeringar, amorteringar och satt av extra medel för framtida underhåll. Detta har resulterat i att medlemmarna kan njuta av låga boendekostnader och trygg ekonomi.
Föreningen samarbetar i vissa frågor med en Riksbyggen-förening (Umehus 33) som delar vissa utrymmen - soprum samt gemensamma genomfarter, parkeringsutrymmen osv.
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Hall: Välkommen in till Hissjövägen 46. Vi kliver in till en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Klinkergolvet övergår till ett elegant ekparkettgolv som sträcker sig vidare genom hela lägenheten & skapar en varm atmosfär.
Sovrum: Hemmet erbjuder två rofyllda sovrum. Båda med praktiska skjutdörrar för att spara på yta – så praktiskt!
KÖK: Rakt fram från entrén disponeras det öppna och ljusa köket. Tidlösa vita luckor, svart bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Ett välutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Vid fönstret skapas en naturlig plats för matbordet.
Vardagsrum: I en öppen planlösning mot köket har vi det generösa vardagsrummet. Gott om plats för din favoritsoffa, tillhörande bord och övrigt tv-möblemang. Fönster från två väderstreck ger ett behagligt ljusflöde. Från vardagsrumsdelen når vi även den härliga balkong i västerläge ut, perfekt för avkoppling och sociala stunder.
Badrum: Badrummet är smakfullt inrett med vitt och grått kakel/klinker. Här finns alla de praktiska bekvämligheter som du kan tänkas behöva – komfortabel golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, toalett och en dusch med praktiska glasdörrar.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
