Centralt - Norrköping


Skepparegatan 40


Kommande försäljning

Skepparegatan 40

Centralt

Topprenoverad 3:a med balkong!

Välkommen till den denna topprenoverade trea om 76,4 kvm. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med två väl tilltagna sovrum separerade från de mer sociala ytorna, med ett rymligt vardagsrum och ett ljust och exklusivt kök. Helkaklat duschrum i carraramarmor. Här finns dessutom en mysig balkong där du kan njuta av de första varma vårdagarna. Belägen i välskött, privat bostadsrättsförening med mycket låg avgift. I föreningen finns övernattningsrum, föreningslokal och bastu. Centralt läge mitt i city med närhet till såväl restauranger och affärer såsom grönområden och parker. Välkommen hem!

Fakta

Adress:
Skepparegatan 40
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
1025  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
1.38%
Andelstal avgift:
1.35%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
matkällarförråd och vindsförråd
TV- Internetutbud:
Com hem och telenor
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
2 400 kr/år
2 400 kr/år
4 800 kr
Schablonberäknad

Förening

BRF Trasten 10
725000-0598
Ja

  • Brf Trasten 10.
    I föreningen finns 90 lägenheter.

    Allmänt
    Föreningens egendom omfattar fastigheten Tasten 10 i Norrköping med adress Skepparegatan 38-42.
    Fastigheten uppfördes åren 1959-1960. Övernattningsrum med flertalet bäddplatser för ca 100kr/natt. Bastu, samlingslokal samt 2 tvättstugor med torkrum.

    Parkering
    Fastigheten äger inga egna parkeringsplatser men finns ett antal varmgarage i omgivningen där det kan finnas möjlighet att hyra. 
    Tillstånd för boendeparkering kan sökas hos kommunen.

 

  • Gjorda renoveringar
    2016: Samlingslokalen har fått nya vitvaror. Nya energibesparande fläktar har installerats. Cykelrummet har renoverats.
    2015: LED-lampor med rörelsedetekterad styrning har installerats på vinden, i trappuppgångarna och i källaren. Ytterbelysningen utanför entréerna har bytts. Ett av mangelrummen omvandlas till övernattningsrummet ”Holken”.
    2010: Ombyggnad av föreningslokaler (Trasteriet).
    2008: Utbyte av elinstallationer i 90 lägenheter.
    2005: Nya köksstammar för vatten och avlopp.
    2004: Rullstolshissar installerade
    Efter en enkät bland medlemmarna har 38:ans och 42:ans piskbalkonger omvandlats till fritidsutrymmen och försetts med utemöbler.
    Stammar bytta i 18 badrum (2:or) i uppgång 40 och 42 pga. fuktskador i samband med läckande värmestam.
    2003: Yttertaket målas om.
    2002: Ommålning av trapphus. Bredband inkopplas.

Hall:

Välkomnande entréhall med plats för avhängning, platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Parkettgolv utan trösklar som är genomgående för lägenheten.

Kök:

Nyrenoverat kök från 2016 i stilrena färgval med ljusa köksluckor, bänkskiva i laminat samt cararramarmor ovan. Spotlights under köksskåpen med rörelsesensorer. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad micro, kyl & frys samt fläktkåpa med kolfilter. 

Vardagsrum:

Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet får du plats med en rejäl soffgrupp. Dimbar belysning.  

Sovrum 1:

Master bedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Finns även finns plats för byrå eller garderob. Dimbar belysning.

Klädkammare:
I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare som sväljer mycket förvaring.

Sovrum 2:

Det andra sovrummet är även det rymligt och passar perfekt för barnet, kontor eller varför inte ett gästrum. Platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar som sträcker sig över en hel vägg.

Balkong:

Rymlig balkong i soligt läge mot föreningens trevliga innergård. På balkongen finns det gott om plats för en loungegrupp eller matbord. 

Badrum:

Mycket fräscht med carraramarmor. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, elburen golvvärme, vikbara duschväggar med toppdusch, exklusivt handfat med förvaringskommod.

 

Dokument

Planritningar

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Skepparegatan 40

Välj en eller flera visningar nedan

Jonathan Lundin
Fastighetsmäklare
073-034 70 56