Vilbergen - Norrköping


Pinnmogatan 16


Pinnmogatan 16

Vilbergen

Kvadratsmart etta i Vilbergen!

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade 1:a om 36 kvm i mycket gott skick med fransk balkong. Lägenheten erbjuder kök med utrymme för matplats, rymligt allrum med fransk balkong, helkaklat duschrum från stambytet samt hall med klädkammare i anslutning. Hela lägenheten målades om 2020 och då byttes även golv i hall, allrum och kök. Här bor du med närhet till Vrinneviskogen, kommunikationer och Vilbergen centrum med dess utbud. Du bor dessutom i en välskött förening med gym, bastu och samlingslokal att tillgå. I avgiften ingår värme, vatten, fast avgift el, bredband 250 mbit, kabel-tv och bostadsrättstillägget.

Fakta

Adress:
Pinnmogatan 16
Område:
Vilbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings Borg
Lägenhetsnummer:
591  /  1102
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.07947%
Andelstal avgift:
0.07951%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968-73
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Balkong:
Fransk balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 250 mbit och grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Inkluderat i avgift:
värme, vatten, fast avgift el, bredband, kabel-tv och br-tillägg
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
476 kr
Överlåtelseavgift:
1190
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
449 kr

Energideklaration

Utförd
2018-10-01
E
113 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
900 kr/år
900 kr/år
1 800 kr/år
Schablonberäknad.

Förening

Riksbyggen Brf Opalen
725000-3634
Ja

Om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Opalen 1-3 samt 6-14 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 647 lägenheter uppförda. Tre lägenheter, enligt ursprunglig ekonomisk plan, är uthyrda som lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1973. Fastighetens adress är Blockstensgatan, Morängatan och Pinnmogatan i Norrköping. 

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. 

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 

Föreningen har 376 förråd, 296 garageplatser, 398 parkeringsplatser och 12 mc-platser. Separat kö tillämpas till dessa. Annars är det gratis parkering längs Vilbergsgatan. 

Inom föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, bastu, gym (mot en kostnad på 150 kr i månaden) och samlingslokal att tillgå. 

Reparationer och underhåll
2004-2005, byte till säkerhetsdörrar
2006-2007, fönsterbyte
2009-2012, stambyte
2013-2016, målning av träpanel
2015-2016, tvättstugeutrustning och värmeinstallationer
2017-2018, underhåll av putsade socklar
2018-2019, tvättutrustning, belysning trapphus, dräneringsarbeten och markytor
2020- dräneringsarbeten och byte takfläktar

För mer information, vänligen läs den senaste årsredovisningen. 

Beskrivning

Hall
Vitmålade väggar, ljus plastmatta, klädkammare och linneskåp. 

Duschrum
Vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Duschrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp och duschhörna. 

Allrum
Vitmålade väggar, parkettgolv och fransk balkong.

Kök
Vitmålade väggar och och ljus plastmatta. Köket har gråmålade skåpsluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Det är utrustat med fläkt (från 2020), spis/ugn (från 2020) samt kyl/frys. 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Pinnmogatan 16

Välj en tid för visning nedan

Jesper Karlsson
Fastighetsmäklare
070-666 22 71