Oxelbergen - Norrköping


Odalgatan 23A


Såld

Odalgatan 23A

Oxelbergen

Superfin 2a i härliga Oxelbergen!

Mycket välplanerad och hemtrevlig 2 rok lägenhet i populära HSB Brf Storgråden. Lägenheten är fortlöpande renoverad och i mycket bra skick. Kök med bra förvaring och plats för förvaring, vardagsrum med plats för såväl soffa som matbord , sovrum med plats för dubbelsäng samt garderobsvägg. Inre hall med förvaring samt helkaklat badrum. Vackra golv i hela lägenheten med fiskbensmönstrad parkett samt plankgolv i original. Djupa fönster nischer, fönsterbrädor i kolmårdsmarmor och högt i tak. Denna lägenhet är välskött och hemtrevlig. Stabil och välskött HSB förening som äger marken och där även hushållselen ingår i avgiften. Mysig och grönskande innergård med grillplats och ett glashus som kan användas av föreningens medlemmar. I Oxelbergen har du närheten till city med shopping, restauranger, nattliv och kollektivtrafik.

Fakta

Adress:
Odalgatan 23A
Område:
Oxelbergen, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
20-106-4-190-8  /  1003
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.53995%
Andelstal avgift:
0.53995%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1936
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Badrum:
1 st
Förråd:
1 st källarförråd och 1 st vindsförråd
TV- Internetutbud:
Bredbandsbolaget Fiber / Com hem
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, El, Kabel-TV
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 207 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%

Energideklaration

Utförd
2019-10-02
139 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
1 440 kr/år
1 440 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Storgården i Norrköping
725000-0127
Ja

Om föreningen

HSB Brf Storgården
Föreningens egendom omfattar kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Byggnaderna färdigställdes 1936/37.

Antal lägenheter:
231

Antal lokaler:
12

TV/Bredband: Analogt kanalutbud via Com hem ingår i avgiften. Digital-tv och bredband erbjuds via Com hem. Fiber erbjuds via Bredbandsbolaget.

Föreningens renoveringar
I början av 1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar.
På 1990-talet har föreningen bytt plåttak.
År 2001 renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak.
Badrumsrenovering och byte av vattenstammar på börjades våren 2003 och färdigställdes hösten 2004.
År2005 byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet.
År 2006 utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv samt besiktning av badrum.
År 2008 uppfördes miljöhus.
År 2009 renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
År 2010 föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
År 2011 installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar på börjades.
År 2013 Plattsättning på gården.
År 2014 Byte belysningsarmaturer och fönstermålning.
År 2016 Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
År 2017 Takmålning
År 2018 Gästrum färdigställt
År 2020 Solpaneler installerade på taken.

Inglasat uterum med utemöbler på gården samt murad grillplats.

Mer info hittar du på: www.hsb.se/ostra/storgarden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv med fiskbensmönster och målade väggar i grön ton. Avhängning för ytterkläder samt skoskåp. Inre hall med två platsbyggda garderober samt överskåp.

Kök: Vackra originalträgolv samt målade väggar i ljusgrön ton. Vitlackerade skåpsluckor, mörk laminatbänkskiva och ljust kakel som stänkskydd. Mässingsdetaljer i form av knoppar och handtag. Köksutrustning i form av spishäll/ugn, fläkt, kyl/frys samt bänkdiskmaskin (placerad i ett underskåp). Plats för ordentligt matbord. Ett fönster. 

Sovrum: Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Originalträgolv samt vitmålade väggar. Garderobslänga samt mindre klädkammare. Fönster mot gården.

Badrum: Helkaklat badrum med ljus mosaik. Handfat, spegelskåp, wc och dusch. 

Vardagsrum: Luftigt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Parkettgolv med fiskbensmönster och vitmålade väggar. 

Dokument

Planritning

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
070-895 07 35