Centralt - Norrköping


S:t Persgatan 148F


Såld

S:t Persgatan 148F

Centralt

Kvadratsmart 1,5:a Centralt!

Här erbjuds ett perfekt boende till dig som söker en kvadratsmart lägenhet i centrala Norrköping i vacker sekelskiftes fastighet. Det moderna fullt utrustade köket med platsbyggt matbord med förvaring möter den äldre charmen med de djupa fönsternischerna och den generösa takhöjden. Här finns även ett helkaklat duschrum, ett mindre sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Populär stabil förening innanför promenaderna med lummig innergård, grillplats och närhet till alla bekvämligheter. Väkommen på visning!

Fakta

Adress:
S:t Persgatan 148F
Område:
Centralt, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Församling:
Norrköpings S:t Olof
Lägenhetsnummer:
233018001-0008  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.8714%
Andelstal avgift:
0.87532%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1899-1901
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband 50/50 via ComHem ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Kabel-TV grundutbud, bredband och fast kostnad för hushållsel. Den rörliga delen debiteras individuellt
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
483 kr
Överlåtelseavgift:
1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Reparationsfond:
2 328 kr

Energideklaration

Utförd
2019-04-18
E
137 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
2 400 kr/år
2 400 kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 18
725000-3733
Ja
Nej

Om föreningen

Riksbyggen Norrköpingshus nr 18 bildades 1976 efter att Riksbyggen tillsammans med BPA genomfört omfattande renoveringsarbeten på fastigheten. Alla husen är byggda runt 1900 och rymde från början små arbetarbostäder om endast ett eller två rum och kök.

Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Orren 1 med sex därpå uppförda byggnader fördelade på 79 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är S:t Persgatan 148 A-G och 150 A-F.

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
5 st 1 rum och kök, 4 st 2 rum och kokskåp, 54 st 2 rum och kök, 9 st 3 rum och kök, 7 st 4 rum och kök.

Total bostadsyta 5533,5 kvm

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och föreningen står för samtliga medlemmars sk bostadsrättstillägg. Det innebär att lägenhetsinnehavaren endast behöver teckna egen hemförsäkring.

I föreningen finns gemensam tvättstuga (uppgång 148 E), cykelförråd (till höger om 148 E och till vänster om 150 C, barnvagnsrum (150 C), samlingslokal (källaren till 148 C) samt miljörum (bortom 150 F).

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2006 - Fasadrenovering
2013 - Takbyte
2014/15 Takfläktar
2015/-16 - Fönstermålning
2018/2019 Installationer och markytor
2021/2022- Målning och Golvarbeten samt gräsmatta och kantsten

Kommande renoveringar:

2023-25 - Stammarna kommer behöva att renoveras inom de närmsta åren. Det kommer sannolikt bli en omröstning i föreningen om det blir en relining eller stambyte.

Parkering
Boendeparkering via kommunen gäller i området f.n 250:-/mån

Övrigt
Föreningen ändrade årsavgifterna senast 2022-07-01 med 3%. En höjning av årsavgifterna kommer att ske 2022-07-01 med 3%.

För mer information se hemsidan www.kvarteret-orren.se

 

Beskrivning

Interiör

Hall
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak. Bra förvaring med modernt inredda garderober.

Sovrum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak samt en garderob.

Duschrum
Klinkerplattor med kaklade väggar och vitmåla tak -10. WC, tvättställ i kommod och duschhörna.

Kök/Rum
Parkettgolv med målade väggar och vitmålat tak. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och köksfläkt.

Planritning

Karin Persson
Fastighetsmäklare
070-882 14 10
Amelia Nilsson
Fastighetsmäklare
079-339 26 88