Haga - Norrköping


Smedstugugatan 15A


Såld

Smedstugugatan 15A

Haga

Ljus och trevlig genomgångslägenhet i Haga!

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a på andra våningen i populära Haga med fönster åt två väderstreck. Lägenheten erbjuder rymliga ytor och mycket ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns även ett modern och praktisk kök med klinkergolv och matplats, hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, ett vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med fin utsikt över innergården och ett helkaklat duschrum. Här bor du med närhet till grönområden, kommunikationer och Eneby Centrum med dess utbud, samt med cykelavstånd till campus, resecentrum och Norrköping City. Du bor dessutom i en välskött förening med cykelförråd, tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet (300 kr för första dygnet och därefter 200kr/dygn) och samlingslokal (500 kr/dygn) att tillgå. Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Smedstugugatan 15A
Område:
Haga, Norrköping
Kommun:
Norrköping
Lägenhetsnummer:
103  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal ägande:
0.20992%
Andelstal avgift:
0.21137%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1956
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Badrum:
1 st
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd & Matkällarförråd
TV- Internetutbud:
Fiber via Telia. Bredband 100/100 mbit och TV Telia Lagom ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, vatten, fast avgift el, bredband, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägget
Ej inkluderat i avgift:
Rörlig el
Hiss:
Nej

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
525 kr
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Kommunal skatt (exkl. kyrkoskatt):
33.3%
Känd avgiftsförändring:
Troligtvis en höjning planerad fr.om. juni/juli
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
52 371 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommentar:
Denna siffra är baserad på årsredovisning från 2020/2021.

Energideklaration

Utförd
2019-09-23
D
102 kWh/m²/år

Förening

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8
725000-3675
Ja

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Inom föreningen finns 246 p-platser varav 51 stycken med eluttag, 90 garageplatser varav 27 i varmgarage samt 6 mc-garageplatser. Separat kö tillämpas. Annars finns möjlighet att parkera gratis på gatan.

Reparationer och underhåll
1995/96 - Stambyte. Stammarna byttes under -95/-96.
2007 - Miljöhus för sopsortering byggdes, nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2012/13 - Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler och golvvård.
2013/14 - Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor och lokaler.
2014/15 - Fasader, ventilation och tvättstugeutrustning.
2015/16 - Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor och lokaler.
2016/17 - Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar och elinstallationer.
2017/18 - Byte av hissar och lokaler.
2018/19 - Markytor, tvättutrustning och lokaler.
2020 - Solceller installerats

I föreningen finns bastu att boka, en övernattningslägenhet att hyra för 300kr första natten och 200kr/natt efter det samt även en festlokal att hyra.

För mer information, vänligen läs årsredovisningen under fliken dokument.

Beskrivning

Om bostaden

Entré/hall
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv samt goda förvaringsmöjligheter och plats för garderober.

Kök
Rymligt kök med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter genom två skafferier samt flertalet över- och underskåp. Det finns även en matplats med möjlighet till stort köksbord. Köket är år 2013 kaklat över bänkytan och det utrustades då med ny kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, en diskho med diskbänk men även induktionshäll samt fläktkåpa.

Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkong. Vardagsrummet har även mycket ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som fyller rummet med trevligt naturligt ljus. 

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns även en inbyggd garderob samt en skjutdörrsgarderob men också ett stort fönster med trevlig utsikt över innergården. 

Duschrum
Kaklat duschrum med WC, handfat, badrumsspegel och tillhörande skåp, duschhörna, elektrisk handdukstork samt ett högskåp.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som rymmer det mesta. Hyllor för enkel förvaring med klädstänger under men även en inbyggd garderob. 

Balkong
Balkong med markis och utsikt över Finspångsvägen. 

Planritning

Alexander Solmell
VD/Fastighetsmäklare
070-698 47 10
Oscar Jansson
Fastighetsmäklare
070-539 25 59