Repslagaregatan 13B
Centralt
VACKER VÅNING FRÅN TIDIGT 1900-TAL
Dubbla ingångar, varav den ena med hiss, ger en känsla av exklusivitet och bekvämlighet. Rummen strålar av ljus och rymmer vackra detaljer såsom taklister, takrosetter och en ståtlig öppen spis som bidrar till en extra känsla av hemtrevnad och välbefinnande.
Stora och luftiga rum, med vackert renoverade fönster i klassisk stil, bjuder in till sociala sammankomster och trivsamma middagar. Den inglasade balkongen är en perfekt plats för avkoppling och njutning av det omgivande stadslivet.
Beläget mitt i centrala Norrköping, erbjuder denna adress en oändlig mångfald av restauranger och butiker, med det vackra industrilandskapet bara en kort promenad bort. Upplev naturens skönhet genom de två japanska körsbärsträden som pryder framsidan av fastigheten och som under april månad blommar i en överdådig prakt. Under sommaren omfamnar vildvinet hela fasaden och skapar en idyllisk atmosfär.
I och med att detta är en mindre förening, med endast åtta lägenheter, känns gemenskapen stark och närheten till grannarna skapar en känsla av samhörighet och vänskap. Dessutom finns det fyra verksamheter i huset, vilket ger en extra dimension av bekvämlighet och service till boendet.
Välkommen till en visning där historiens vingslag möter nutidens elegans och där varje rum bär på berättelser från förr. Detta är inte bara en bostad, det är en upplevelse för livet!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen
Liten välskött förening bildad 1992 omfattande 8 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler vilka för närvarande hyrs ut till externa hyresgäster. Byggnaden ritades av arkitekt Knut Pihlström och uppfördes 1924 av byggmästare Emil Lindahl. Han var också husets första ägare.
På den inneslutna gården finns cykelförråd och sopsortering.
Garageplats kan hyras i till exempel det närliggande parkeringshuset Ankaret.
Avloppsstammarna har bytts löpande efter behov.
Enligt stadgarna skall minst en från varje hushåll ingå i styrelsen.
Föreningen har inte någon fastighetsskötare utan att de som bor i huset ska hjälpa till med praktiska göromål. Sommarhalvåret köper de in yttre skötsel men vintertid sköter föreningens medlemmar den själva.
Hemförsäkringen tecknas av medlemmarna medan föreningen står för bostadsrättstillägget.
Samtliga lägenheter anslöts under 2013 till Telias Fiber avseende bredband, TV och telefoni. Var och en av lägenhetsinnehavarna svarar själva för att teckna och betala för sina respektive abonnemang.
Elslingor monterats i stuprören för att förhindra isbildning och samtliga fönster mot Repslagaregatan renoverades och målades under 2014.
Under 2015 byttes ett plåttak på baksidan och man målade dörrar och snickerier i båda trapphusen.
Våren 2020 fräschades innergården på husets baksida upp.
Fönstermålning ligger på tur att göra.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
För ytterligare informationen om föreningen hänvisas till dess stadgar och årsredovisning.
Beskrivning
Interiör
ENTRÈPLAN
Hall
Entréhall med marmorgolv och ljust målade väggar i hallen finns även en klädkammare.
Vardagsrum
Fiskbensparkettgolv, tapetserade samt målade väggar, fransk balkong och eldningsbar öppen spis. I anslutning till vardagsrummet finns en matsalsdel.
Matsal
Fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar, in till matsalen är det vackra skjutdörrar.
Sovrum/kontor
Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Förvaring genom garderober.
Master bedroom
Fiskbensparkett och målade väggar. Förvaring genom två dubbelgarderober. Duschrum en suite.
Duschrum/WC
Marmorgolv och marmor på vägg. Utrustat med tvättställ med kommod, wc samt duschplats med helkaklade väggar.
Gästwc
Marmorgolv och marmor/målade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.
Kök
Marmorgolv och målade väggar. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. I köket finns även en eldningsbar öppen spis samt utgång till inglasad balkong med kvällssol. I anslutning till köket finns en entré från trapphuset.
Sovrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring genom inbyggda garderober samt två dubbelgarderober. Via sovrummet når du trappa till vindsplanet.
VINDSPLAN
Vindsplan med mindre gästrum/arbetsrum, fransk balkong och parkettgolv. På vindsplanet finns även en mindre bastu samt tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och en helkaklad duschplats.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
