Rörstrandsgatan 34A
Birkastan/ Vasastan
Sekelskiftes 2:a med dubbla balkonger i Birkastan
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om Föreningen:
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Volontären 17 med byggnader på adresserna Rörstrandsgatan 34 och Rörstrandsgatan 34A i Stockholm. Föreningen har 26 st bostadsrätter om totalt 2092 kvm och 2 st lokaler om 185 kvm. Föreningen registrerades 1983-11-20.
Förvaltning Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo Uppsala AB och föreningens tekniska förvaltning sköts av POS Fastighetsvård AB.
Utförda renoveringar:
2004 - stambyte samt byte av elstigare
2006 - Hiss, bastu, bredband och balkonger
2008 - Fönster
2009 - Säkerhetsdörrar och låssystem
2011 - Renovering av mellangården
2015 - Fasadrenovering, förbättringsmålning av tak, gatuhus och gårdshus
2017 - Renoverings av tvättstuga
2018 - Stamspolning
2020 - Renovering av trappuppgångarna
2021 - Fönster och fasad mot gatan
2021 - Renovering av trapphus
2021 - Fönster gatuhus Gårdshus planerat under 2023.
Enligt underhållsplanen så planeras utbyte av fjärrvärmecentral under 2023/2024.
Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gemensam innegård med möbler, grill och en fontän som är igång på somrarna. Finns även en bastu, pingisrum och ett hobbyrum. Tvättstugan finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Förråd som disponeras av lägenheten är också i källaren.
Beskrivning
Hall:
Innanför ytterdörren finns krokar för ytterkläder och en stor väggmonterad spegel. Hallen knyter ihop lägenheten och leder till alla rum.
Kök:
Köket ligger med öppen planlösning till vardagsrummet men i en egen rumsdel. Mellan de båda rummen finns en bänk och bardisk. Köksinteriören kommer från Invita och har vita släta köksluckor samt bänkskivor av ek. Bakom matlagningsdelen är tegelväggen framtagen. Diskmaskin är integrerad i skåpinredningen och i övrigt går vitvarorna i rostfritt; gashäll, ugn, fläkt, kyl och frys. I köket finns också utgång till en mysig köksbalkong som är perfekt för stol, kaffekopp och kryddväxter.
Vardagsrum:
Tillsammans med köket är vardagsrummet ett härligt socialt rum, med charmiga vinklar och hörn, och plats för såväl matbord och soffgrupp som förvaring och arbetsplats. Vid matplatsdelen av rummet finns platsbyggda hyllor/skåp som är bra avställningsytor och längs hela långväggen sitter vita vägghyllor.
Sovrum:
Sovrummet är ett stort och luftigt rum med en rymlig garderob och gott om plats för dubbelsäng. Här finns också lägenhetens största balkong, som är en härlig plats att hänga på med sol under dagen.
Badrum:
Badrummet är charmigt vinklat där wc, handfat och väggskåp finns i en del och dusch i den andra delen. Mitt emellan sitter en handdukstork. I badrummet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme, duschen är helkaklad i vitt och grått och samma grå kakel sitter vid handfatet.
Övrigt:
Lägenheten kan säljas möblerad och med inventarier, om köparen vill.
Separat lista över möbler och inventarier medföljer.
Område:
Här bor du på bästa läge i Birkastan med Rörstrandsgatans trevliga puls och restauranger samt caféer runt hörnet. Här finner du vackra promenadstråk längs med Karlbergskanalen vid Karlbergs Slott. På några minuters promenad tar du dig även till grönskande Vasaparken med minigolf, boulebana, restauranger och caféer. För dig som gillar träning så har du även flertalet sportanläggningar i närheten som bland annat SATS sportpalatset. Du har även flertalet matbutiker samt systembolag på nära avstånd.
Sankt Eriksplan har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana, vilka tillsammans knyter samman hela Stockholms innerstad. Med hållplats vid Vasaparken har ni även tillgång till flygbuss som tar er ända ut till Arlanda på ca 30 minuter och Odenplan för pendeltågen.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
