Olof Palmes gata 12
Norrmalm/City
Välplanerad 2:a på centralt läge!
Fakta
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Om föreningen:
Bostadsrättsföreningen Brf Tranhalsen 9 bildades 2003. Fastigheten uppfördes 1938 och är en vacker och välbevarad funkisfastighet ritad av arkitekten Ernst Grönwall. Föreningen har mycket god ekonomi och äger marken.
I fastigheten finns totalt 51 st bostadslägenheter, varav 1 st hyresrätt finns som dolt kapital. I gatuplan finns även 6 st lokaler som föreningen hyr ut och som inbringar bra med intäkter. Dessa lokaler hyrs ut till: Asian Market i Stockholm AB, Prime Burger city Ab, Stenugnsbageriet Le Violin Digne AB, Frisör Jonny Abboud, India Center Sweden AB och Ristorante La Volpia AB.
Samtliga lägenheter har 3-fas el. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och gas finns i fastigheten och lägenheten. Städning av trapphus och tvättstuga sköts av en städfirma och föreningen har därför inga gemensamma städdagar.
Föreningen är idag oäkta men omvandling till äkta förening kan bli aktuell (3D-fastighetsbildning eller enligt bruksvärdesmetoden).
Renoveringar:
2018 - Ny undercentral för fjärrvärme
2017 - Trapphusrenovering och målning
2015 - Elstigare/elledningar (3-fas) + OVK besiktning.
2014 - Hiss renoverad + nytt ventilationssystem.
2012 - Tvättstuga renoverad.
2011 - Fasad renovering + balkonger.
Stambyte skedde i etapper före föreningens bildande.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam välutrustad tvättstuga i nedre källarplanet. På övre källarplan finns gallerförråd (ett per lägenhet) samt cykelrum.
Beskrivning
Hall:
Välkomnande entréhall med smart Yale Doorman, marmorklinker på golv och vita väggar. Här finns även avhängning för ytterkläder samt skor och ett städskåp.
Kök/Vardagsrum:
Smart planerat kök med köksö och bänkskivor och stänkskydd i kvartskomposit. Köket har vita köksluckor och integrerade vitvaror med diskmaskin, spishäll, varmluftsugn, kyl & frys och fläkt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust parkettgolv. Köket har en öppen social planlösning mot vardagsrummet. Lättmöblerat vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matbord.
Sovrum:
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och praktiska infällda skjutdörrar på vardera sida. Sovrummet ligger mot lugn innergård och har en praktisk garderobsvägg. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust parkettgolv.
Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och ljus klinker. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, wc, duschhörna, handdukstork, spegelskåp med infälld belysning och badrumskommod.
Närområde:
På Olof Palmes gata 12 så bor du på en av Stockholms mest centrala adresser med Hötorget runt knuten och mindre än 5 minuters promenad till Stureplan. Du når även Kungsgatan, Sveavägen och Drottninggatan på kort avstånd. Här bor du på central men lugn adress med hela Stockholms utbud av restauranger, caféer och shopping inom bekvämt avstånd.
Kommunikationer:
Med en kort promenad så når du Centralstationen med Arlanda express samt flygbussar. Du har även mindre än 100 meter till närmsta tunnelbana (Hötorget - grön linje). Utöver detta finns flertalet stadsbussar runt hörnet som tar dig runt staden smidigt och lätt.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
